Dodatkowe koszty kredytu hipotecznego.
Jeśli chcemy zaciągnąć kredyt hipoteczny, to musimy liczyć się z tym, iż obok oprocentowania i prowizji za przyznanie kredytu, występują dodatkowe koszty. To, jak one będą się kształtowały, zależy od banku. Każdy bank ma swoje opłaty. Zanim więc dokonamy wyboru właściwego kredytu, oszacujmy wszelkie koszty. Standardowo kredytodawcy mogą wymagać dodatkowego ubezpieczenia, na przykład od utraty pracy lub wykupienia polisy na życie. Często spotykane jest tak zwane ubezpieczenie przejściowe, które obowiązuje do momentu wpisania hipoteki w księdze wieczystej. Inną formą ubezpieczenia, może być ubezpieczenie od brakującego wkładu własnego. Narzucane jest ono przez banki tylko w przypadku zaciągania kredytu stanowiącego co najmniej 80 % wartości nieruchomości. Częstą praktyką instytucji finansowych jest narzucanie na kredytobiorcę opłaty za wycenę nieruchomości. Takiej wyceny jednak powinien dokonać bank na własny koszt. Natomiast, jeśli zaciągamy kredyt w walucie obcej, należy się liczyć ze spreadem walutowym. Stanowi on różnicę pomiędzy kursem kupna i sprzedaży waluty. Jest to koszt, który ciężko przewidzieć, gdyż wszystko zależy od tego, jak będzie się kształtował kurs danej waluty. Ponadto banki mogą wymagać opłat innego rodzaju. Zanim podejmiemy decyzję o kredycie, musimy zapoznać się dokładnie z żądaniami banków w tym zakresie.
02.08.2010. 09:34